青海:持續推進住房公積金制度擴面 繳存使用實現“雙提升”

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青海:持續推進住房公積金制度擴面 繳存使用實現“雙提升”

中新網西寧11月14日電(祁增蓓)14日,青海省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長馬慶林在“新時代 新青海 新徵程”住建專場新聞發佈會上介紹,2023年,青海住建部門持續推進住房公積金制度擴面,將個體工商戶、自由職業者等羣體納入保障範圍,全省住房公積金繳存額126.48億元,提取額103.60億元,發放個人貸款52.42億元。

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馬慶林介紹,着眼於緩解新市民、青年人住房困難,2917套保障性租賃住房全部用於保障西寧市工業園區重點企業用工住房需求,西寧市南川工業園區管委會利用1533套公租房解決職工住房需求,逐步構建公租房、保障性租賃住房、企業自有用房和市場租賃住房等多渠道的職工住房保障體系,努力滿足新市民、青年人階段性住房需求。

“今年,我們組織各市州統籌實施了3.4萬戶城鎮老舊小區改造、2134戶城鎮棚戶區改造、4萬戶農牧民居住條件改善工程項目,加裝電梯100部,確保實現低保、低收入住房困難家庭應保盡保,努力改善中等偏下收入家庭住房條件。”馬慶林說。

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圖爲新聞發佈會現場。 祁增蓓攝

以農牧民實際需求爲導向,青海住建部門統籌整合各類鄉村建設資金,制定《青海省鄉村建設協調推進機制》,構建了省、市州、縣、鄉村“四級十層”“九大步驟”協同推進鄉村建設工作體系,並持續推進農村人居環境治理,農村生活垃圾進行收運處理的行政村比例達94.8%,5個村莊列入中國歷史文化名村,183個村莊列入中國傳統村落名錄。

此外,爲不斷提升城鎮燃氣安全防範水平,青海住建部門成立青海省城鎮燃氣安全專項整治工作專班,聚焦企業經營、生產充裝、輸送配送、用戶使用、燃氣具生產流通使用、監管執法等各環節,統籌協調各有關部門、各市州政府採取精準嚴格有力的措施集中攻堅,守牢安全發展底線。

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截至11月1日,青海省累計排查企業單位19929家,排查進度達95.43%;排查出隱患14483處,已整改11970處,整改率達82.65%,其中,城鎮燃氣企業、特種設備檢查檢測機構排查率達到100%;餐飲、民政、醫療、教育、燃氣具及配件銷售等企業排查率均已達到90%以上,整改率均超過80%,全省城鎮燃氣領域基本保持了穩定向好的有利態勢。(完)

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南北買房考量大不同!天龍人在意「車位」 竹科人只看「3個字」

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南北買房考量大不同!天龍人在意「車位」 竹科人只看「3個字」

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▲雙北地區人口稠密,車位一位難求,因此購屋最在意車位,而一層一戶出入單純、開窗多的公寓和華廈也成爲熱門物件。(圖/CTWANT提供)

圖文/CTWANT

不同縣市的購屋偏好有差異嗎?根據樂屋網統計關鍵字發現,北部買方較爲在意平面車位、獨棟等,南部買方則更喜歡平房。樂屋網分析,北部車位稀缺,如果待售物件有附車位,對買方更具吸引力,而一層一戶獨棟房出入單純、開窗多,也成爲熱門物件;南部買方則是偏好有房有地的平房,居住空間大,也更舒適;而新竹的買方則特別關注「近高鐵」的物件。

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樂屋網依據自家網站刊登的待售物件,針對物件上描述的房屋特性,整理出多達40組的字組,如「廁所開窗」、「有露臺」、「雙衛浴」、「景觀宅」等,並將這些字組做成「買屋特色標籤」,標示於物件內,只要使用者點擊該標籤,就能顯示更多同類型的房屋。統計今年上半年使用者點擊標籤的狀況,結果買方點擊最多的分別是「平面車位」、「獨棟」和「平房」;細分成8大都會區更發現,雙北買方較在意的是平面車位、獨棟,中南部則是更喜歡平房。

樂屋網調研中心經理洪安怡表示,雙北地區人口稠密,又有很多早期的老舊住家沒有規劃足夠車位,使得「平面車位」成爲該區買家最關心的特色之一。此外,北部縣市買方也偏好獨棟房屋,洪安怡說,這邊講的獨棟,多半是單一棟,一層一戶的公寓或華廈,這樣的住宅通常位處市區精華地段,戶數少且出入單純,也因爲是獨棟,開窗面較多,採光通風佳,也較能避免左右鄰居的干擾。

相較之下,中南部買方更偏向選擇平房,洪安怡解釋,這裡指的平房,多數是指獨棟透天,而傳統購屋觀念的確偏好有房有地的住宅,這樣的選擇,與其說是買房子,不如說是在買土地,再加上平房只有一層樓,價格不比獨棟透天來得高,將來要改建也更容易,還有不需爬樓梯,對長輩也有一定的吸引力。

值得一提的是,新竹縣的買方特別關注「近高鐵」的物件,洪安怡表示,因爲臺灣高鐵新竹站就座落於新竹縣的買房熱區竹北市,當地亦有不少人仰賴高鐵通勤,因此會優先找尋近高鐵的住宅,考量住家與高鐵站的距離。

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南韓首都圈蛋白區買房更困難 6億韓元公寓成交量「創歷年新低」

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南韓首都圈蛋白區買房更困難 6億韓元公寓成交量「創歷年新低」

▲京畿道中低價售出的公寓物件量逐年遞減。圖爲京畿道高陽市一山西區。(圖/CFP)

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南韓的經濟發展歷程和臺灣相似,就連民衆在成家立業時,也偏向在首都外圍的蛋白區買房,因此包圍着首爾的京畿道,成爲民衆購屋首選。然而有統計發現,隨着南韓房價飆漲,如今京畿道境內以6億韓元以下售出房屋的比例,可謂是愈來愈低,顯示民衆想要購買物美價廉的物件,恐怕更加困難。

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根據韓媒《每日經濟》,南韓首都圈包括首爾、仁川、京畿道,然而近年來首爾和京畿道能夠釋出的中低價公寓物件佔比卻逐年減少,從南韓國土交通部所公開的實價交易數據做分析,可以得知今年1至9月成交的8萬837比交易當中,只有6萬173比交易物件的售價是6億韓元(約新臺幣1384萬元)以下,僅佔總體比率74.4%。

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從國土交通部2006年起開始進行相關數據統計後,6億韓元以下成交售出的佔比,今年的74.4%是歷年來最低的。

報導指出,6億韓元的成交價是南韓當地用來判別是否爲中低價公寓的「馬奇諾防線」。

從過去以來,若想要擺脫首爾(市中心、蛋黃區)不合理的高房價,京畿道往往成爲買房者的最佳選擇方案,不外乎就因爲價格相對較低廉的京畿道距離首爾最近。

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2010年前後,售價6億韓元以下的公寓佔總體交易件數比率高達96.5至98.7%;不過自從2017年下跌至94.3%以後,每年便大幅下跌,2020年下跌至87.3%、2021年爲76.3%,而今年卻只剩74.4%,顯示6億韓元以下的公寓物件量愈來愈難尋。

至於京畿道6至9億韓元售價公寓的成交量爲1萬4887筆、佔總體交易比率爲18.4%;而9至15億韓元售價公寓的交易量則爲4965筆、佔比爲6.1%,創下歷年的最高紀錄。

上述數據一再指出,中低價的公寓物件隨着房價上升而愈加稀缺。

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另外,該份統計也顯示京畿道南部、北部之間的差異逐漸拉大。因爲京畿道北部(如坡州)因靠近北韓(朝鮮)邊境而致使長年以來開發受限;而京畿道南部則因爲靠近首爾市江南地區,加上政府推出的新市鎮開發多半位於此,導致房市交易出現兩樣情,中低價公寓的物件在京畿道南部更稀缺。

報導舉京畿道果川市爲例,果川市是京畿道境內唯一沒有出現6億韓元以下中低價公寓物件售出的行政區,然而今年1至9月成交的465筆交易當中,卻高達148筆(31.8%)的公寓售價超過15億韓元。

據說“法式風格”這樣穿,會更加的時髦高級

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據說“法式風格”這樣穿,會更加的時髦高級

今天這篇給大家分享的是怎麼穿出“法式風格”以及法式穿搭都有哪些技巧呢,我們一起來瞧瞧吧

會穿搭的人,會把想要表達的東西藏在細節裡,讓人慢慢琢磨。

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一、【法式穿搭】基礎單品搭配方法

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1、西裝+牛仔褲

如果要問法式早春穿搭中最不能缺少哪件單品,毋庸置疑是西裝了,尤其是基礎色+基礎款的西裝,簡單穿就很簡約時髦。

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黑色基礎西裝、深灰色基礎西裝或者棕色系基礎款西裝。搭一條九分牛仔褲非常經典的搭配,乾淨利落正式有點一絲隨性,很適合通勤穿。

黑色西裝非常的百搭,實用還高級,完全是一款萬能單品,幹練隨性、優雅高級。

黑白灰很高級的基礎色搭配,非常的帥氣灑脫,棕色包包的點綴更加高級,配飾的點綴精緻到細節的時髦。

復古西裝優雅復古,耐看且氣質。在法式穿搭中,復古藍色高腰牛仔褲的出鏡率非常高,兼具實用性與百搭性,入手一條絕對不虧,首先它一年四季都能穿。

2、針織衫+高腰牛仔褲

穿一件淺色毛衣就是溫柔的小仙女,特別是各色法式奶奶毛衣,自帶慵懶迷人氣息,搭配自帶復古感的牛仔褲,優雅又幹練。

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高腰牛仔褲優化身材比例,很適合小個子姐妹穿搭,配飾的點綴更加的精緻動人。

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3、襯衫+直筒牛仔

簡約的白色襯衫也是法式穿搭中常見的單品,搭配藍色高腰牛仔褲穿搭,簡簡單單穿出高級的法式氣質,襯衫不規則穿更有法式風格的隨性灑脫感。

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4、條紋

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非常經典的法式風格,每個法國女人的衣櫥裡都會有的經典款,彷彿條紋就是法式穿搭的靈魂。內搭外穿,都能很好的駕馭。

【法式穿搭】增加配飾點綴

1、高領上衣+項鍊

高領上衣搭配項鍊,打造視覺V領,各種領口的上衣加個圓牌項鍊,無形中打造小v領,修飾臉型的同時又精緻。

2、復古金色項鍊

金色項鍊滿滿高級感,黑白中性風格加上金色項鍊,低調氣質。

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3、金色項鍊搭配基本款

法式風格的服裝基本上都是基礎款,基礎款要想穿出高級感,一定要有配飾的點綴,復古金色與簡約基礎款單品是絕配。

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5、項鍊疊戴

打造豐富層次感,法式穿搭偏愛幾條長短不一的金屬項鍊疊戴,讓整體穿搭變得更有質感。

那麼本期分享就到這裡了,如果大家喜歡我分享的穿搭知識,歡迎點個關注收藏支持鼓勵下哦,你們的支持是我最大的動力!

重慶綠城春風晴翠實景示範區開放

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重慶綠城春風晴翠實景示範區開放
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近日,綠城旗下“春風系”產品——綠城·春風睛翠實景示範區及新奢樣板間開放。現場以“自在腔調”爲靈感打造的主題時尚秀場,搭配音樂燈光秀、水上現代舞表演、叢林多巴胺時裝秀等節目,呈現了新青年理想的住區生活方式。

項目負責人介紹,綠城春風晴翠項目以全落地窗設計,打造了約1.5容積率、約100米樓距,雙地塊擁有約15000平方米中庭花園、約400平方米雙水景景觀。此外,即將加推的洋房產品,採用了創新類方廳設計、廚島臺可變空間設計以及約6.2米橫廳設計。

據瞭解,作爲綠城旗下展現輕齡化產品觀的“春風系”產品,綠城春風晴翠從建築立面、園區景觀,到戶型設計、室內精裝方面,綠城通過調研諸多年輕人業主的喜好,進行了產品創新升級。(廣告)

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整修快3個月爆停業 「真的沒有倒」老四川掛布條釋疑

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整修快3個月爆停業 「真的沒有倒」老四川掛布條釋疑

▲「老四川巴蜀麻辣燙」堪稱高雄麻辣鍋南霸天,店門口掛出紅布條要老顧客放心「沒有倒」。(圖/記者張雅雲攝)

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記者張雅雲/高雄報導

在高雄創立的「老四川巴蜀麻辣燙」,是臺灣首家興櫃掛牌的麻辣鍋店,堪稱高雄麻辣鍋南霸天,之前南屏店進行改裝,店門口掛出紅布條要老顧客放心「沒有倒」。老四川透露,將在11月初重新開幕,而2021年曾購入作爲展店用的透店,也正評估是否作爲分店使用。

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延希(又名美丽蜕变)

▲老四川南屏店位於農16,正對公園,地段相當精華。(圖/記者張雅雲攝)

王爷你讨厌

知名麻辣鍋店老四川2003年從高雄起家,2014年登錄興櫃,直到現在共創立了老四川巴蜀麻辣燙、紅亭迴轉麻辣鍋、癮揪鍋物等3品牌,全臺共有17間實體門市,都相當受到饕客喜愛。

其中高雄南屏門市從7月24日起整修,之前曾傳出10月將重新開幕,不過仍暫停營業至今,爲了讓老顧客放心,整修期間,門口拉起紅布條強調「沒有倒!真的沒有倒!整裝中。南屏店完全體迴歸倒數。」

老四川總經理吳明翰表示,南屏店已營業14年,爲了打造更優質的用餐環境,纔會進行大改裝,共有4間地上2樓的透天店面做爲營業據點,現正重新裝潢中,預計11月初重新開幕。

東森房屋農十六店店長蔡明家指出,老四川南屏店位於農16,正對公園,地段相當精華,不過未有租金實價登錄紀錄,以透店建物面積59.34坪計算,估計單間店面月租金落在9~11萬元之間。

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▲老四川購入的中華路店面,1+2樓開價月租金18萬元招租。(圖/記者張雅雲攝)

而老四川2021年曾購入3間店面,有2間位於前金區中華路、1間位於左營區重信路,當時曾表示將作爲展店使用。

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位於中華路2間打通的透天店面,從2021年購入後,就空租至今,持續招租中,1+2樓店面開價月租金18萬元;左營區重信路透天店面,則是在承租方今年租約到期後,暫時空置。

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▲老四川2021年購入的重信路店面位於高鐵商圈,沿線人車潮密集。(圖/記者張雅雲攝)

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吳明翰表示,自有店面目前還沒有規劃,中華路店面目前爲空租,正在招租中;重信路店面也還在評估討論階段,未來有可能把分店搬到自有店面,也有可能繼續出租,等公司擬定計劃。

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臺灣房屋高鐵重愛特許加盟店長陳揚智指出,重信路店面位於高鐵商圈,走路3分鐘可到高鐵站,爲商圈帶進穩定人潮,沿線人車潮密集,月租金落在6~8萬元左右,相當適合餐飲業展店。

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大齡媽媽們千萬別服老,試試這些早秋穿搭,高級又有好氣質

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大齡媽媽們千萬別服老,試試這些早秋穿搭,高級又有好氣質

大齡媽媽們千萬不要因爲不斷增長的年齡而有過多的自卑的心理,對於她們來說,足夠的人生經驗,一定的社會閱歷,也是她們最寶貴的財富。

而在穿衣方面,大家要儘量拋開對年齡的顧慮,嘗試下面這些豐富多彩的造型,再穿衣的過程中重新樹立自信,構建出好氣質和高級感。

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一、降溫依然可以穿連衣裙或是半身裙

1、連衣裙打造飄逸感

就算溫度稍微的降低了一些,大家也依然可以將連衣裙或者是半身裙納入到重點使用的單品之中。

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像這款淡綠色的連衣裙,它就可以在立秋之後直接單穿,長度的塑造不會太過於冗長,又能剛好幫助大家把粗壯的手臂、臃腫的大腿遮蓋住。

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2、半身裙四季通用

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大齡媽媽們可以重點使用不同樣式的裙子,構造出對氣質的提升效果,除了連衣裙之外,半身裙也值得使用,而且它的利用頻率更高一些。

這條綠色的過膝半身裙,用這種充滿着生機感的色彩,彰顯出減齡又有活力的氣質。

半身裙尤其是過膝的樣式,始終能夠爲女性提供一些端莊的氣質,幫助她們增加形象方面的美感。

而且在半身裙的顏色挑選上,不需要受到色彩的制約。像這條粉色的裙裝,它既能詮釋出甜美的風采,又可以幫助大齡女性展現從容又知性的氣息。

二、大齡媽媽穿西裝很精神

大齡媽媽們在穿衣方面,不要有過多的限制,儘量在衣櫃裡準備一些有質感的服飾,才能創造出高級的裝束。

而在外套的挑選上,大齡媽媽們可以準備一件簡單基礎的西裝,以白色的類型爲主,可以疊加印花連衣裙,而呈現出知性的魅力。

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大齡媽媽們在選用西裝時,除了挑選黑色或白色的類型之外,也可以試一試藍色的單品,這樣體現出來的清爽氣息最爲濃郁。

比如這件淺藍色的小西裝,它是任何年齡段的女性都可以嘗試的服飾。服裝的版型越是挺闊,對身材的修飾效果就越是出衆。

三、闊腿褲四季可穿

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大齡媽媽們一定會特別重視服裝的性價比,如果不知道如何挑選褲子,建議大家可以入手幾條闊腿長褲,一年四季都能穿。

像這條闊腿長褲,它對腿型的要求就不算太高,而且任何年紀的女性都能把它駕馭出瀟灑的風格。

闊腿褲營造的對腿型的包容性是最爲強大的,因此那些身材發福的大齡媽媽們,也可以經常利用這種褲子掩蓋瑕疵。

在單品長度的篩選上,大家可以利用短款上衣和長款褲裝的配合,體現出來的造型才最是顯高。

闊腿褲的樣式極其繁多,只要它的版型是寬鬆的類型,都能營造顯瘦的效果。

爲了打造出更高的回頭率,爲了體現出更加獨特的感覺,建議大家也可以入手一條印花樣式的闊腿褲,但是,顏色千萬不能過分的明亮,而是要低調一點,也是爲了方便後續更好搭配

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四、高跟鞋修飾身高

除了各種類型的褲裝或者是裙子值得采納之外,大齡媽媽們也可以藉助鞋子,進行身高的修飾。

這雙白色的尖頭高跟鞋,可以對女性的腿型進行一個縱向的延展,由此讓大家收穫一個更加高挑修長的身姿。搭配白色單品,讓配色更加統一清爽。

總結:大齡媽媽們若想讓自己的狀態看起來更好一些,一定要保持一個年輕一點的心態,其次,穿衣打扮要正確、要得體。上面這些造型,可以給她們營造高級的形象,最好別錯過。

本文由Yuki原創,圖片均來源於網絡,如有侵權請聯繫刪除,如需轉載請註明出處,抄襲必究!

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落跑大亨債未清 荒廢27年地下商場每坪10萬法拍

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落跑大亨債未清 荒廢27年地下商場每坪10萬法拍
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▲曾創下營收千億元的東帝士集團破產22年後,集團名下資產仍屢遭法拍。(圖/資料照)

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記者陳筱惠/臺中報導

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曾創下營收千億元的東帝士集團,在2001年留下623億元債務給銀行後破產,集團總裁陳由豪因涉嫌掏空和背信罪潛逃中國,集團資產也屢遭法拍。位於臺中南區學府路上的「京華特區」地下1、2層商場,共計51筆不動產採合併拍賣,底價8345萬元。

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經查,該共計51筆不動產合併法拍,總面積約804坪,換算每建坪單價約10.38萬元,預計11月9日首拍。此次爲東帝士集團旗下東雲股份有限公司持有的建物,淪法拍原因爲清償債務。

▲東帝士集團在臺中大型造鎮案,包含商場「東帝士廣場」、「賺錢時代」與住商混合的「京華特區」。(圖/翻攝自Google Maps)

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不過,寬頻房訊臺中分公司副總經理張謙溎直言:「8000萬元能選的標的很多,此次發拍標地爲荒廢商場,除得標需花費大筆資金改建外,地段也非屬臺中精華區,加上又位於地下室,3大抗性會讓投資人保守看待。」

此次被法拍的「京華特區」地下商場,與一旁「東帝士廣場」、「賺錢時代」皆爲東帝士集團投資興建,當年更重金禮聘101大樓建築師李祖原參與規劃,不過建物1996年完工後,東帝士集團倒閉,也讓該商場從未啓用過,等同養蚊27年。

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5月時「賺錢時代」整棟更公開標售,不過房仲分析,該案總價高在過去求售路上很看買方規劃,且因該棟商用建物系連接住宅社區,並不具備單獨開發的條件,以建商角度,相對缺乏誘因,雖然地點具備潛力,但最終仍是有人詢問未成功標售。

▲過去東帝士廣場曾開出23億元求售,業者認爲此次法拍地下室商場仍高於市場行情。(圖/資料照)

一旁的「京華特區」則是爲住商混合大樓,屋齡27年,根據實價登錄揭露,平均交易單價爲15萬元,不過近期房市起漲,住宅部分最高單價已見23萬元單價。

不過,21世紀不動產資深經理沈政興則認爲:「過去東帝士廣場曾開出23億元求售,用當時底價換算每坪單價約16.4萬元,此次法拍的建物位於地下室,價值換算更低,以破2位數的底價來看,高於市場行情。」

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▲房東本以爲正妹會愛護環境。(圖/翻攝自Artter Ratcha臉書)

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泰國一名房東日前由於女房客偷養寵物,當他進到對方承租的公寓時,卻被眼前景象嚇傻,可見散落一地的垃圾,伴隨蚊蟲、臭味,加上沙發、牀等傢俱都有破損,讓他相當無奈,就連清潔人員也忍不住乾嘔,花了3、4個小時整理環境,纔將屋內環境恢復原狀。

▲女子在外租屋住到房內滿是垃圾,房東非常頭痛。(圖/翻攝自TikTok@ artter_ratcha)

泰國房東阿特拉查(Artter Ratcha)在社羣平臺發出一段影片,表示他將一間公寓租給一名女子,對方外型亮眼且打扮乾淨,想說應該會是名好房客,沒想到在他準備收回公寓,走進出租的套房時,映入眼簾的是散落一地的衣物、一堆空瓶、用過的餐具,不少都已發黑、孳生蚊蟲,導致空氣瀰漫一股臭味,讓他不得不派人到場清理,但因屋內的情況太過誇張,就連清潔人員都忍不住發出乾嘔。就在淨空不少垃圾之後,阿特拉查除了看到一地餿水、排泄物,沙發、電視、牀等傢俱都有損壞,還殘留不少貓毛。

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▲清潔人員也忍不住乾嘔。(圖/翻攝自TikTok@ artter_ratcha)

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▲沙發、電視、牀等傢俱都有損壞,還殘留不少貓毛。(圖/翻攝自TikTok@ artter_ratcha)

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綜合《世界日報》、《The Thaiger》、《MustShareNews》報導,阿特拉查透露,女房客租屋8個月以來從未按時繳內房租,還被務業接獲許多擅自養貓的投訴,讓他非常生氣,告知對方必須在一定時間帶走寵物,否則就要開罰5000泰銖(約新臺幣4380元)、後續罰每日1000泰銖(約新臺幣875元)。

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不料,女租客後來不僅一再延長期限,弄得阿特拉查實在等不下去,只好進到出租的公寓找人,怎料就被眼前的景象嚇到,也讓清潔隊花了3、4個小時,纔將屋內環境恢復原狀。

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▲清潔員花了3、4個小時,纔將屋內環境恢復原狀。(圖/翻攝自TikTok@ artter_ratcha)

隨着驚人的畫面在社羣平臺曝光,引起許多網友直呼不敢相信,也有人說,阿特拉查應要在租賃合約增加一項,就是准許房東必須每月前來檢查衛生情況。

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秋天穿衣害怕撞衫怎麼辦?直接入手這類氣質皮衣,又美又有範

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秋天穿衣害怕撞衫怎麼辦?直接入手這類氣質皮衣,又美又有範

又到了一年一度亂穿衣的季節了!很多小姐妹私信問我說如何才能避免撞衫,其實說實話,能避免撞衫的穿衣方式有很多,只不過需要付出的“代價”特別大。

有的需要身材加持,才能穿出獨一無二的效果,這種情況下,對於身材本身沒有優勢的姐妹來說,是非常煎熬的,時間長了,還會形成身材焦慮。

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有的是需要穿衣風格的加持,要想展示別具一格的美,要麼你的風格對決誇張,要麼絕對個性。

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這其中就有很多小姐妹選擇哥特風,還有的小姐妹日常外穿單品必備洛麗塔,除此之外吶,爲了不撞衫,還有不少姐妹主動選擇非常性感火辣、每時每刻都在秀身材的純欲性感風格。

這種做法雖然能有效避免撞衫,但對於絕大多數女孩子來說是不實用的,尤其不適合上班族和學生黨學習借鑑。

不過大家也不用擔心,我們沒有條件在風格上展示別樣的美,但是也可以通過單個單品展示獨一無二的魅力,這種情況下,博主身上這類皮衣最符合要求,單品上身,有90%的機率不會撞衫。

秋天選擇皮衣有很多好處,首先,皮衣相對於其他外套來說,是小衆單品,正常情況下人們選擇外套的第一順位不會想到它。

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不過這並不是因爲它不時髦、不洋氣,改變選款策略、把它放在首位後你會發現,之前真的是小看它了,別的外套具備的能力它都必備,其他外套不能展示的美,它卻可以輕鬆實現,女人味十足且極具辨識度。

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其次,皮衣款式非常豐富,大家千萬不要對它有任何偏見,從博主上身效果中大家也能看得出來,單就穿在她身上的,就有西裝款翻領皮衣、常規男友風平翻領皮衣、超短款皮衣、交襟款式的機車款皮衣。

除此之外吶,大家還可以選擇夾克服款式的無領皮衣,風衣款式的日常款皮衣,另外,天氣冷了後,大家還可以選擇皮毛一體的棉服,實用性非常強。

雖然大家覺得皮衣和日常穿搭有距離感,但其實每類皮衣大家都熟悉,駕馭起來也沒有想象中的那麼難,簡單直接又有辨識度,清冷高級又有範。

時尚表現力差的姐妹選擇皮衣,可以起到錦上添花的作用,單品上身不需要其他任何外在的加持,就能輕鬆賺足回頭率,而且絕大多數情況下,都不影響觀感。

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最後,秋天選擇皮衣不會撞衫的還在於它非常百搭,博主身上10套不重樣的學習模板,輕鬆解決普通女孩整個季度的穿衣問題。

不知道從哪着手準備單品的姐妹,可以直接參考學習,趕時間或者時尚功底差的姐妹,都完全可以照搬照抄,正常情況下,單品上身都不會讓你失望,從頭到腳都能非常精緻,

皮衣外套的百搭性不是隨便說着玩的,大家可以像博主一樣用常規修身款T恤搭配高腰包臀西裝裙,簡約隨性的高收腰設計,瞬間劃分了身材比例、外搭精美小皮衣,特別適合小個子女生學習借鑑。

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身高不足158cm的姐妹,也能穿出165cm的效果,博主身上就是標準答案。

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男友風皮衣最適合選擇的搭配方式就是疊搭,博主用純黑色緊身打底衫外搭純白色小立領襯衫,利用單品配色和款式營造出層次感,瞬間豐富了整體格調。

條件允許的情況下,大家也可以用襯衫打底,外搭針織開衫馬甲也能賺足回頭率,男友風皮衣,緊身牛仔褲和高筒靴保持不變,也能穿出別樣的效果,和諧又順眼,學會舉一反三,再也沒有hold不住的風格了。

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廓形皮衣還可以玩下衣失蹤,喜歡露腿的姐妹千萬別錯過這種組合方式,內搭同樣寬鬆的男友風襯衫,慵懶又個性,下搭隱形短款或者短裙,輕鬆賺足回頭率。

纖細筆直的小腿裹上一雙高筒襪,清純又純欲,與皮衣同色的外套,整體性非常強,白色襯衫提亮整體色調,輕盈透氣又獨特。

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遮住屁股長度的皮衣也可以營造出“叛逆乖乖女”的性格,像博主一樣,按部就班的內搭修身款純白色襯衫和同色系高腰百褶小短裙,時髦洋氣又能展示小女人風情,溫柔又有點小俏皮。

不瞞大家說,這類套裝賊適合學生黨學習借鑑,如果你正在爲開學穿搭而發愁,千萬別錯過這套造型,不誇張的說,直接照搬照抄也足夠洋氣了!

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